Новации в регулировании цен на строительные материалы, изделия, конструкции

Постановлением Минстройархитектуры от 30.07.2021 № 73 (далее – постановление № 73) внесены изменения в порядок регулирования цен на строительные материалы, изделия, конструкции (далее – стройматериалы), используемые при строительстве объектов (за исключением строительства автомобильных дорог, мостов и тоннелей).

Как и ранее ограничение цен на стройматериалы распространяется при строительстве объектов, полностью или частично финансируемых за счет госсредств, а также при строительстве жилых домов.

Постановлением № 73 конкретизирован перечень стройматериалов, на которые устанавливается ограничение цен. Всего 33 позиции, в том числе цемент, кабели, пиломатериалы, котлы, насосы и другое.

Ранее такой перечень стройматериалов не был установлен, что порождало множество споров с контролирующими органами.

Постановлением № 73 также установлено, что ограничение цен действует при реализации юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями стройматериалов, включенных в перечень товаров, сделки с которыми юридические лица и индивидуальные предприниматели обязаны заключать на биржевых торгах ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа».

Предельный норматив рентабельности, используемый для определения суммы прибыли производителями стройматериалов, остался прежним:
– при реализации производителями стройматериалов максимальная рентабельность не должна превышать 20%;
– на производимые подрядчиком стройматериалы, которые предназначены для собственного использования, предельный размер рентабельности ограничен 15% (за исключением строительства хозяйственным способом).

Указанные нормативы рентабельности рассчитываются от плановой себестоимости стройматериалов без учета расходов, связанных с их транспортировкой до пункта разгрузки, места применения.

Сохранились положения о том, что на ввозимые стройматериалы отпускную цену импортеру следует формировать исходя из контрактной цены, расходов по импорту, расходов на страхование груза, транспортных расходов по приобретению товара и надбавки не более 10% от контрактной цены.

Как и ранее ограничение цен применяется и при перепродаже стройматериалов. В этом случае оптовая надбавка к ценам не должна превышать 10% независимо от количества участвующих посредников.

Постановлением № 73 утверждена Инструкция о порядке установления и применения регулируемых цен на строительные материалы, изделия, конструкции.

ПЕРЕЧЕНЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ, ИЗДЕЛИЙ, КОНСТРУКЦИЙ

1 Известь, цемент
2 Древесно-листовые материалы
3 Лесоматериалы и пиломатериалы
4 Материалы кровельные и гидроизоляционные
5 Материалы, изделия и конструкции теплоизоляционные
6 Отделочные материалы
7 Изделия герметизирующие, уплотняющие и изолирующие
8 Металлопрокат и металлоизделия (канаты, поковки, сплавы, гибкие связи)
9 Арматурные и закладные изделия для монолитных железобетонных конструкций (каркасы, сетки, закладные изделия), арматурные заготовки
10 Конструкции стальные
11 Канаты стальные
12 Изделия и конструкции стальные ограждающие и встроенные
13 Оконные, балконные блоки, витражи, перегородки
14 Дверные блоки, ворота
15 Изделия погонажные профильные
16 Материалы и изделия системы вентиляции
17 Отопительные приборы, агрегаты и аппараты, теплообменники
18 Котлы и насосы
19 Материалы системы водяного пожаротушения
20 Аэраторы, грязевики, компенсаторы, гибкие подводки, питьевые фонтанчики
21 Санитарно-технические приборы, смесители, сифоны
22 Приборы регулирования и учета
23 Плиты газовые, баллоны, газогорелочные устройства
24 Железобетонные и бетонные изделия
25 Кирпич, камни, блоки
26 Нерудные материалы
27 Бетонные и растворные смеси
28 Асфальтобетонные смеси
29 Кабели, провода, муфты кабельные
30 Кабеленесущие системы (лотки, короба, стойки, полки, рукава и т.д.)
31 Силовое и коммутационное оборудование
32 Материалы и оборудование противопожарное и охранное
33 Трубы и детали трубопроводов. Арматура трубопроводная

callback
mail
mailing
share